1. 黄岛区潮流
【崂山区】
房价：20000-40000元/㎡
崂山区被誉为“土豪聚集区”，因有着依山傍海的自然环境及多如牛毛的别墅产品而在青岛楼市版图上独树一帜。十几年前还名不见经传的崂山区，近几年在不少豪宅的“帮衬”下俨然成了青岛房价的制高点。其实说起崂山区，海岸线绵长且有山相伴，环境和空气甚至比市南区还要好，而且这里道路宽敞、交通便利，也难怪这几年诞生的新楼盘要价一个比一个贵。
人们喜欢住在崂山，无非是看中绝佳的自然环境，而金家岭金融新区的崛起，崂山区商业配套的完善更是让这里“镀了金”。青医附院东院区及青岛二中、青岛大学等多所学校的入驻，让崂山区的光环越发闪耀，这样一个片区似乎没有不喜欢它的理由，但残酷的现实告诉你，好地角房价也很贵！崂山区在售新盘价格大多都在20000元/㎡以上，有些高档住宅区甚至达到40000元/㎡左右。当然，如果你会“捡漏，”例如目前热卖的中联依山伴城、海信都市果岭等项目均价还都比较“亲民”，能给喜欢崂山区的购房者一个抄底入住的机会。
【市南区】
房价：20000-35000元/㎡
作为青岛的政治、经济、文化中心，市南区可谓是占据了天时地利，整个海岸线它占了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅项目。如果你问在青岛你希望住哪个片区？也许很多人都会回答市南区肯定是当之无愧的梦想居住地。除了在海岸线上的优势，市南区拥有多家大型商业综合体，多条城市主干道，汇集了最具规模的写字楼群，高楼大厦比比皆是。
和崂山区一样，由于购房成本太高，住在市南区成为很多人可望而不可即的梦想。根据统计，目前在售的鲁润静园、中城嘉汇、海信都市逸品等市南区的新楼盘均价都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸线，定位更高端一些的华润悦府、鲁商首府、海逸天成等项目，均价早已超过了30000元/㎡。房价高不说，交通环境也让人头痛，市南区多条城市主干道都能上榜青岛堵车最严重道路，随着城市大规划的布局及迅速发展，如今已经有相当一部分人开始搬离交通拥堵、房价高涨的市南区了。
【市北区】
房价：10000-25000元/㎡
市北区的居住区越来越多，除了老牌的CBD中央商务区、台东片区、浮山后片区外，新晋的还有新都心片区、滨海新区、鞍北改造片区等多个居住区，良好的居住氛围也让市北成为越来越多的市民争相入驻的片区。很多购房者表示喜欢住在市北区，“这里有老青岛的味道”，而且从区域层次来讲仅次于城市中心的市南区，市北的房价跟市南区比起来也更容易让人接受。
如今市北区的浮山后片区、新都心片区以及滨海新区都已经成为目前青岛楼市的大热置业片区。浮山后作为老市北区，如今依靠便利的交通及各项配套的逐步完善开始走起“新晋富人区”的路线；而新都心在经过几年成长后，也被定义为青岛转型最成功的片区。再来看看滨海新区，这个紧靠正在开发中的后海片区，如今正是市北区的房价洼地，均价12000元/㎡左右就能入住，区域自然环境及周边人文居住环境都进行了大改造的新市北区，真是让人不能不喜欢！
【】
房价：9000-13000元/㎡
李村曾经是个“农村地儿”，但如今却有着“刚需腹地”的美誉。随着新楼盘的越来越多，也开始受到购房者的重视和青睐，除了是青岛楼市版图的价格洼地之外，片区如今的发展规模及商业配套建设同样成为了“拉客”的杀手锏。拥有李沧商圈的李沧中部片区身价随着商圈扩容而不断上涨，如今的李村商圈正在努力建设青岛第一大商圈，分布在周边的众多楼盘也都跟着销售火爆，今年年末地铁3号线就将全线通车，李沧中部片区的居住优势将会更加凸显。
除了李沧中部片区以外，东李片区的优越环境也在近年来的青岛楼市中声名鹊起。去东李买别墅和洋房的改善型置业者比比皆是，在后世园时代房价回归理性后，东李新盘的供应量陡然提升，可谓是“三步一个新楼盘”，例如卓越皇后道、和达璟城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡以及北京城建龙樾湾，都给东李片区带来大量的新房源。如今李沧楼市最弱的板块就是曾经的“老沧口”，如今的李沧西部片区，不过这里也曾经是很多青岛人钟情的老牌居住区。如今这一片区发展速度明显不及东李和李沧中部，但均价不过万的房价吸引力却吸引着越来越多的刚需“看过来”。即将全线通车的青岛地铁3号线也将最先惠及交通商务区。交通的发展、楼市的变迁都预示着一个崭新楼市板块的冉冉升起。
【黄岛区】
房价：9538元/㎡
这一年来，有很多退休市民开始把养老房选在了黄岛，大家喜欢住在黄岛区的理由无非是环境好，自从青岛胶州湾海底隧道建成通车后，西海岸的景象就发生了翻天覆地的变化。这片拥有一线海景资源的区域因为交通的升级而重获新生，如今滨海大道两边新楼盘此起彼伏，其中更是不乏别墅洋房等高端项目。
而规划方面，西海岸新区的成立，东方影都项目的大规模建设都给黄岛区带来无限发展的契机。从最近几年的新房成交数据上也可以看出，黄岛区一直稳坐区域成交冠军，可见购房者对于黄岛区的喜爱程度。而这其中大批的养老置业者与投资客构成了黄岛楼市“主力军”，眼下青岛国际啤酒节即将开幕，黄岛新房成交量很有可能会再迎“高峰”。
【城阳区】
房价：7942元/㎡
有着“北岸新城”称号的城阳区这一年来在房价逐步高涨后开始崭露头角。房价低一直是城阳楼市的一大优势，也由此“解救”了不少囊中羞涩的刚需购房者，区域内的白沙湾片区及惜夏版块新盘林立，均价仅8000元/㎡左右，就冲着这个价格，在如今房价高涨的青岛楼市，也有大批的购房者会安家到城阳区的。
不仅如此，城阳区不少别墅洋房项目也颇受改善置业者的青睐，性价比极高、居住舒适度好，让别墅成为城阳楼市的一大特色。而如今，“住在北城”已经成为岛城置业的一股潮流。不仅如此在城阳当地最受关注的中心片区——正阳路周边，经过几年的发展，利群、家佳源、乐都汇等商超汇集，已经形成了以大北曲商圈为依托的中心商圈，商业繁荣一定不次于主城区。
2. 黄岛区潮流表
您好，周一的话是中午12点开始退潮，一直到晚上9点是最低潮。
你如果问的是周日16号的话，是中午11点退到晚上9点。你不是我们本地人，可能不明白赶海的注意事项，不是说什么时候退潮就可以下海的，最高潮之后其实就是退潮了。
你要看的是开始退潮后，几点可以达到海平面以下，一般水位在2米以下适合赶海，最好是1米多低于2米的潮位，那个时候不管你是涨潮退潮都合适下海，只要在潮水涨起来之前上岸就可以了。
周日16号的话是晚上6点以后到11点都是水干的时候，可以下海，但是是晚上，所以要注意照明，周一17号是晚上7点到11点都合适。
如果你是想白天去的话，最快要到周五21号，上午11点到下午4点都合适，之后是周六周日都比较合适。
3. 黄岛潮位
黄岛金沙滩的沙子是海沙在潮汐的作用下天然生成的。
为什么叫金沙滩，因为它的沙子看上去金光闪闪，踩上去揉揉软软的，给人一种很舒服的感觉，好像踩在棉花上，远远看去金光一片，有一种想要拥抱的感觉，沙子很细，一个一个小小的颗粒基本看不到，非常美丽。
4. 黄岛区潮汐表潮汐表精灵
需要先看当日的潮汐表，退潮的时候去赶海
5. 黄岛区潮水时间表2018
鱼鸣嘴赶海时间：
1、农历初一到初七9.30-16.40是最佳赶海时间。
2、农历初八到十四号4.00-12.30是最佳赶海时间。
3、农历十五到二十四号9.00-19.50是最佳赶海时间。
4、农历二十五号到三十号4.00-12.30是最佳赶海时间。
赶海一般选择在大潮汛最好，因为大潮汛海水退的远又快，特别是贝类海鲜行动较为迟缓。当海水退下去的时候这些贝类海鲜就被搁置在沙滩或泥滩上了。而这大潮汛就是在农历每个月的初二和十六的前后两天为最好。
6. 黄岛区潮流方向
薛家岛与青岛隔海相望(统称南山)位于岛城的西南，胶州湾的东南，与青岛遥相对峙，是黄海进入胶州湾的必经之地，也是由市区去竹岔岛一带的必经之路。
薛家岛分布许多自然村，均距沿海很近，当地居民以渔业为主，以农业为副。乘船远望薛家岛犹如一座巧夺天工的巨大盆景，岛上绿树葱葱，沿海有大小奇石异峰，自然形成的小海湾及金色的沙滩，使人流连忘返。近年来薛家岛已开发成旅游区，更为垂钓的理想去处。这里的钓场很多，均以盛产鲈鱼、真鲷、黑鲷、鳗鳞、六线鱼、黑鲪等鱼种吸引着岛城无数的垂钓者前往矶钓、船钓(船钓为宜)，胶州湾内的鱼种这里均有，岛周围的大桥、小桥(海中的航标灯塔)三号浮、中沙也是船钓的极佳钓场，去该区域垂钓往往有意想不到的钓获。
这里周边海域水深一般在5-10米左右，个别地方达15米左右，海底多以暗礁、砾石、泥沙不一，由于水质较好，多种海生藻类、浮游生物及各种鱼类均在此繁衍生息，近年来由于治理海水污染已初见成效，多年不见的鲅鱼开始在该海域集结，这无疑是对垂钓者来说是个好消息。下面将薛家岛主要钓场简单介绍如下：
一)南姜头
南姜头位于薛家岛南庄东南，它是一个岛陆相连的小半岛，呈圆形突出于海岸线，面积约2000㎡，环半岛均可矶钓，以东南方向最好，距岸边50m以内多石礁，盛产真鲷、黑鲷、鲈鱼，其个体较大，但挂底较重，50米外海底多为砾石与沙底，是船钓的理想钓场,因环半岛地形决定，该处潮流有时很急，该掌握潮汐，以落潮八分至回涨两分最宜，这里又是秋季黄姑鱼回游必经之地，上鱼最早。如掌握好时机，往往每次满载而归。
二)后岔湾
位于薛家岛西侧，这里距轮渡码头较近，也是我市垂钓者多来光顾的钓场之一，沿后岔(地名)往东的海岸线，蜿蜒曲折，很适合矶钓，多用抛竿，此地以盛产黑鲷闻名，秋后来此总能满载而归。周边近海海域，更是船钓的理想去处，水深约10米以上，常钓得真鲷及鲈鱼，挂底情况不重。
三)小桥
小桥位于薛家岛东端近海，是一灯塔样的航运"标志"，塔周围均为暗礁，落潮时裸露，涨潮时仅见部分塔尖，这里多年来为专业渔民的钓场，盛产鲈鱼而闻名周围，是青岛去竹岔岛的半程，岛周围水深2-10m，这里的六线鱼、黑鲷一般个体较大，船钓获鱼较多。秋后季节有专业渔民在此拉流(一种船钓鲈鱼的方法)钓获量相当大。
四)甘水湾
位于薛家岛东端，流温村位于沿海海岸，自然形成半月状海湾，沙滩洁净，水质清澈，自然环境优美，海湾两侧为裸露礁石，适合矶钓，湾内鱼种较多，秋季盛产石蝶(比目鱼的一种)。湾外水深约10m左右，为砾石泥沙底，是船钓的好钓场，有多种鱼类可钓，如真鲷、鲈鱼、六线鱼、黑鲷等。
五)红房子
位于薛家岛北岸中部，原因该处南岸边小山坡上盖有小红房而命名。近年因封山育林，已很难看到，该处岸钓、船钓均宜，近海海域潮流缓慢，是多种鱼类的栖息之处，由于南侧为薛家岛，所以南风、东南风这里仍风平浪静，最适合船钓，北风不宜。
大公岛小公岛
大公岛位于青岛的东南，属崂山区中韩镇一无居民岛，岛形酷似金字塔，一般晴天可隔海相望，距大陆最近点为14.8km，是青岛第二高岛(海拔120m)，面积0.1555k㎡，由于岛上人迹稀少，草木繁茂，岛周围悬崖高耸，岩礁洞穴密布，海中有鱼、贝、藻类等动植物，因而鸟类繁多，使大公岛成为鸟岛，盘山有公路直上岛顶，岛西侧有小码头两座。大公岛周围水域鱼类资源极为丰富，是青岛近海渔场。主要鱼类有鲈鱼、鲅鱼、比目鱼、真鲷等，它临近青岛市区，自然环境独特，已成为海上旅游开发区、钓鱼场和海洋科研基地。
小公岛为崂山区沙子口镇一无居民岛，面积0.0208k㎡，海拔34m，距大陆最近点1.5km，因其岛顶圆如车轮，也称车轮岛。该岛周围海域水深清澈，各种鱼类繁多，是春秋两季回游鱼类进退的必经之地，去这一带垂钓者多去此处，该小岛西南有"王顶礁"盛产多种鱼类，为专业渔民的渔场，春夏季节多以六线鱼、黑鲷、花鲷为主要垂钓对象。
这里因是海中孤岛，潮流必须清楚掌握，每遇大风潮，岛周围多为环岛海流，必须使用重坠(300克以上)，因小公岛周围为悬崖峭壁不适合矶钓，是船钓的理想钓场，举办大型的钓鱼比赛有组织难度，岛上因无居民，更无钓船可用。
黄岛
黄岛隶属青岛市黄岛区，位于胶州湾口西岸，黄岛区的东北部，地理坐标为北纬36°02′36″，东经120°12′54″。东北与青岛老市区后海相望，直距4500米，西距大陆最近点小石头村2公里，东南沿海与薛家岛相对，黄岛因过去岛上荒芜，土石赤黄，远眺整岛黄色，故称"黄岛"。改革开放以来，黄岛已成为开发区，各方面发展很快。 答案补充 黄岛的气候特点是夏凉多雨，频雾;空气湿润，秋后凉爽，空气干燥，冬季较长，黄岛周围水域水温变化以2月份最低，约2.5℃-3.0℃，春季为13.5℃--13.0℃。潮汐时间间隔小于落潮时间间隔，潮流基本为往复型，涨潮时左旋的规律明显，落潮时流向极乱。最大流速方向与海岸平行，夜间的潮流大于白天。黄岛海域溶解氧合物丰富，盐度和ph值适中，且变化极小，浮游生物、辰栖生物的种类和数量都比较多，另此海域的游浮动物也较多，主要有各种鱼虾、蟹类，属于经济类型的有牙鲆、舌鳎、吉鳞鱼、梭鱼、黄古鱼、黑鲷、真鲷、中四对虾、鹰爪虾、虾蛄、三疣、梭子蟹、日本鲟等。
由于黄岛近年来开发区发展很快，新建的海坝是良好的垂钓场所，每逢双休日，海坝上钓竿林立，钓获鱼较丰，由于黄岛海域距市区很近，来此垂钓者多用钓鱼船直达钓点，下面介绍几处有代表性的渔场： 答案补充 一)中沙礁中沙礁位于黄岛东南侧，是胶州湾内最大的侵蚀平台，两侧水深40余米，西平台顶部水深只有6-10米，顶部比较平坦，除有少量砂砾外，均为基岩。于市区前、后海前往均较方便，直达仅需半小时。这里是青岛海域常年可垂钓的钓场之一，鱼类资源丰富，特别是秋后，这里的真鲷、黑鲷、鲈鱼、六线鱼、黑鲪、鳗鱼等都钓获量大。特点是钓落不钓涨，习惯用饵多为沙蚕，船钓用海竿2-3支，底钩可一只，浮钩最大(301)，如单钓鲈鱼可用浮钩1只，饵料为活立虾，浮钩脑线60-120厘米，根据潮位可调整长度，十拿九稳地能钓到鲈鱼。二)青岛第二海水养殖场青岛市第二海水养殖场(简称二养)，位于青岛后海胶州湾畔的海水养殖区，属于青岛市市北区，这里由于多年来养殖多种海产品(海带、扇贝、海虹等)，形成了一个多种鱼类，回游觅食的良好环境，鱼的密度大、个体大，是青岛钓鱼人心目中的良好场所，是青岛市举办钓鱼比赛的定点场所，又因这里各种鱼类的回游觅食有规律，前往垂钓仅限于船钓，主要鱼种为梭鱼、鲈鱼、黑鲷鱼等，鱼体较大其他如六线鱼、黑鲪鱼，每年5-6月份鲈鱼开始觅食，此时可钓获到4-5公斤个体较大的鲈鱼不足为奇垂钓黄鱼季节为每年秋季至冬季 答案补充 二养位于老市区，交通极为方便，可租用钓鱼船。距海岸400米左右，本海域由地理位置决定，东南风、南风为最佳风向，湾内平静如湖，北风、西北风不超过5级为宜
三)三号浮三号浮是海中的一个塔浮标，位于薛家岛西北，黄岛西南，三号浮下为礁石，落潮时可见约3000㎡的形状怪异的岩礁，岩礁环周多为泥沙海底，伴有砾石，水深4-10米。该钓场是近几年才发现的盛产梭鱼、鲈鱼、黑鲷等，其个体均大，是青岛周围海岛海钓很有发展前途的钓场之一。自养殖开始，这里的六线鱼、鳗林、黑鲪就很多。值得一提的是这里的梭鱼钓获频丰，其个体为2-8市斤一条.梭鱼其形体为梭状，此鱼原为觅食海洋藻类等，近年来可能为生物进化的原因 ，秋季吞食活饵，喜集结成群。为此，如去一处钓得能连连上钩，由于梭鱼觅食狂凶，其体大力强，具有特殊的手感，往往提鱼拨困难，必须靠抄网协助，很"刺激"。秋后的梭鱼肥美鲜嫩，绝无异味，可谓上等海鲜鱼类。船钓梭鱼独特钓法，一般为2-3只海竿，主线为0.45-0.55，钓把线长60-100公分即可，鱼饵以大沙蚕为主，其他鱼饵不行。
7. 黄岛潮湿
青岛市黄岛区属于沿海地区，这里小麦只能种植一季，一般在每年农历5月端午节前后进行收割，此时收割的是冬小麦。收割小麦时不能在早上进行，因为早上有露水，此时麦子比较潮湿，这对于麦子脱粒是不利的。此外，下午六点以后也不能收割麦子，因此在收割麦子的时候要尽量避开这两个时间段。