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金牛区时尚产业(金牛区商业中心)

1. 金牛区商业中心

每个城市都会有每个城市市场的记忆。

济南老城区内有着大量的商贸市场,这些商贸市场曾经给市民的生活带来方便,为济南经济发展作出了贡献。

随着城市的发展,这些市场开始让路主城区的发展。主城区的商贸市场也开始纷纷转型升级改造,或者向外搬迁谋求发展。

“买建材去白鹤金牛”,几乎是不少市民的口头禅。这里的金牛指金牛建材市场,白鹤便是白鹤装饰材料市场。

5月15日,记者探访了解到,济南水屯路与水屯北路交叉口东南角的白鹤装饰材料市场,市场内约80%的业户已经搬离,经营的店铺已经腾空,剩余的业户正在忙着搬运建材和拆除店内装饰物,此次搬迁后将让路北湖片区建设。“5月20日之前,市场内所有商家将全部搬离,随后市场将进行整体拆除。”山东白鹤集团负责人告诉记者。

白鹤装饰材料市场的前世今生

货物流通额每年约二三十个亿

记者了解到,坐落在北园大街附近的白鹤市场是山东白鹤集团投资建设的几家批发市场的统称,是一个市场群,有白鹤灯具广场、白鹤窗帘市场、白鹤地板市场、白鹤装饰材料市场,分落在北园大街,容纳约2000户业户。本月拆迁的装饰材料市场是2002年创办的,以装饰材料批发为主的市场。其他3个市场已完成拆迁。“白鹤市场在拆迁范围内的有14多万平方米,其中白鹤装饰材料市场占约5万平方米。”

白鹤市场1993年建立,已经有近30年的历史,正在搬迁的装饰材料市场是2002年迁至此处经营,周边大部分低矮居民楼和市场已经搬迁拆除,云锦湖与其隔街相望,相距只有百余米,此次整体搬迁后将让路北湖片区建设。

“整个白鹤市场货物流通额每年大概有七八十个亿;正在搬迁的装饰材料市场一年在二三十个亿的货物流通额。”白鹤集团负责人表示。

北湖片区位于济南市主城区北部,西至生产路,东至七一路,南至北园大街,北至滨河南路,主要涉及边庄、水屯、柳云、白鹤、黄桥、沃家、杨庄等7个村居,总占地面积3399亩。“包括白鹤装饰材料市场在内的白鹤市场属于北湖片区核心区。”北湖拆迁指挥部相关负责人表示,拆迁完成拆迁后,将打造北湖片区高端现代服务业集聚园建设。”

商户何去何从

西迁到药山片区 预计明年上半年市场开业

“因为有前面几个市场搬迁的经验,我们很早就知道这个市场也会搬,5月1日下的最后通知,要求20日前完成搬迁。”正在搬迁的商户表示, 做了十几二十年生意,许多商家从感情上舍不得,但随着城市发展行业升级,市场的搬迁是大势所趋。

这些商户将搬到何处去?“在新市场明年正式开业之前,我们帮助解决了一部分业户过渡,约90%的业户自行解决过渡问题。”白鹤集团负责人说,整个白鹤市场拆迁从2016年开始,白鹤集团一直在积极配合政府部门的计划,实现整个片区的开发和提升。

记者了解到,白鹤市场将搬迁至药山片区,具体位置位于蓝翔路时代总部基地南临,山东万城高端建材智慧综合体(又称“济南万城装饰材料仓储基地”)。新市场总占地385亩,建设用地245亩,规划面积50万平方米,总投资18亿元。

新市场比老市场大!正在搬迁的白鹤装饰材料市场仅约5万平方米,市场处在北园大街沿线。该负责人表示,白鹤装饰材料市场优势主要是这边商业气氛比较浓厚,劣势就是它的发展空间受限。同时它的整体配套功能也不是很完善。

片区开发加快推动

新市场明年上半年启用

老旧市场搬迁改造加速,新型高端建材智慧综合体崛起。该负责人表示,白鹤市场随着北湖片区的开发搬迁到药山片区。搬迁后的白鹤市场总占地将有望翻番,解决目前发展的土地受限问题。“新市场建设分二期完成,总容纳3000余户;一期占地91亩,建筑面积13万平方米,可容纳1000余户,明年上半年交付使用,现正进行业户招商和客户签约,已达成意向3500家。二期占地155亩,规划面积37万平方米,将采取政企合作招商,同步建设,同步验收、经营,2022年上半年投入使用。”她表示,大部分老市场商家将搬迁至新市场。

据介绍,白鹤集团将在新市场重新规划产业园区,以装饰装修材料为主,包括灯具、软装等,以现代化仓储聚集区、物流总部聚集区、城市展厅区、商务接待区为建材产业4大核心区,涵盖交易结算、企业运营管理两大基地,链接建材产业上下游企业协同发展,减少经营成本,促进产业链升级改造;项目被认定为济南市标准化厂房建设项目,将打造成为华东地区种类最全、经营面积最大的高端建材综合体,实现由传统产业向高合体的成功转型。

白鹤装饰材料市场的搬迁是城市发展中的一个缩影,据悉,济南目前中心城区外迁市场升级有海鲜市场(原来位于杆石桥后搬迁于建设路)等;就地改造升级市场有历下区东关大街的老东门万货汇时尚购物广场,其前身是济南人熟悉的老东门市场、西市场、新世界、七里堡农产品市场等。

2. 金牛区商城

1、金融一条街:东大街

说起成都的金融一条街街,东大街当之无愧,这里即时是在百年前也是金融一条街——东大街一线的造币厂、票号、银行。清末东大街一线,是当时四川乃至中国西南的金融中心,银行、票号、捐号、银号、金铺林立;影响深远的成都造币厂,也建在紧邻东大街的镋钯街。中国货币上有帝王肖像,则始于1903年成都造币厂铸造的银元。目前东大街聚集了成都大多数的金融企业。写字楼如时代8号、铁狮门、晶融汇、明宇·金融广场、花样年·喜年广场也进一步提升了东大街的商业氛围。

2、科技一条街:磨子桥

从磨子桥到省体育馆的沿街,是成都著名的科技一条街,在这条街上集中了上千家计算机和电子产品的商店和大型卖场,是西南地区重要的IT产品批发集散地,电脑相机等产品应有尽有,来这里消费的大多是学生。知名的商家有百脑汇、新世纪、A世界、数码广场等。

3、手机一条街:太升南路

在成都买手机,必去的地方当属太升路,品类丰富,价格低廉。说这里是成都的手机一条街是最没有争议的事情,但是在这里买手机最好去正规的大卖场,小摊小贩小心遭骗。

4、汽车装饰一条街:肖家河沿街

肖家河沿街一整条街基本是做汽车装饰的,人气尚可。

5、橱柜一条街——槐树街

槐树街,被广称为“橱柜一条街”,不仅仅是因为槐树街橱柜门市多,还因为这里包罗万象,高中低档橱柜这里应有尽有。整体算来,槐树街大约有100家橱柜门市左右,其中不乏一些知名品牌,也有一些小型企业。

6、机电产品一条街--金府路

金府路汇聚了成都最多的机电城,比如金府机电城、万贯机电城、数码港五金机电城等,大大小小新旧不同的机电城分布在沿街,部分老旧的机电市场即将被淘汰。

7、汽车4S一条街:机场路

机场路是全省4S店的诞生地,也是在众多车商的推动下,城南汽车圈成为了四川车市的发源地。

8、小吃一条街:一品天下

在成都上风上水的西面,金沙文化熏陶的这个宝地上面,珍藏着这条美食休闲街。一品天下位于羊西线一品天下大街两侧,其总建筑面积46万余平米,其中商业面积 30余万平方米。一品天下美食商业街是由成都市及金牛区政府共同打造的,代表成都美食文化和餐饮最高水平的美食街。汇聚了文杏酒楼、大蓉和川菜旗舰店、红杏酒楼、成都市餐饮服务公司(小吃城)、周大妈夕阳红精品川菜馆、快乐老家火锅店、天籁村歌城、美国空间俱乐部等著名企业。

9、酒吧一条街:九眼桥

九眼桥这里是成都酒吧集聚地之一,九眼桥酒吧一条街实属成都夜文化的标志。入夜,河边一条街上灯火辉煌。这条街上的酒吧可达上百家,大多数酒吧都是有露天,也可做在酒吧里面,但每家酒吧的大小不一,小的最多只能容纳几桌客人。

10、广告一条街:东城根中街

东城根中街沿街大多为广告制作公司,一整条街看下来你看不到其他的商业业态。

3. 金牛区商业街

我觉得成都市月前的几大主城区内,最繁华的应该是锦江区吧。从地理位置来说,他处在市中心区域,被俩条河流环抱,从历史角度看,他又有许多悠久的古老传说,从经济角度来分折,他又是成都重要的经济圈,每天都在为成都市贡献着巨大的财富。他的吸金能力是个成都人都知道的。这里就不一一细说了。

4. 金牛区繁华商业街

一品天下美食商业街是由成都市及金牛区政府共同打造的,代表成都美食文化和餐饮最高水平的美食街。

目前一品天下一期工程已全面交房,并顺利举办"第二届和第三届中国国际美食旅游节",文杏酒楼、大蓉和川菜旗舰店、红杏酒楼、成都市餐饮服务公司(小吃城)、周大妈夕阳红精品川菜馆、快乐老家火锅店、天籁村歌城、美国空间俱乐部等著名企业已进驻该项目的A、B区。整个羊西线及其两侧目前已拥有餐饮、娱乐、休闲企业160余家。

5. 金牛区大型商场

红星美凯龙有顾家家居,欧派,索菲亚,亿田集成灶 ,皇朝,曲美 …

6. 金牛区商业中心地址

金牛区是成都市传统的五个城区之一,区域内有很多大型的商场购物中心等综合体,比较大型的有:金牛万达,龙湖西城天街,金牛凯德广场等等,这些都是传统的东西购物中心,还有一些综合体这些年也十分火,比如华侨城的商业广场,因此,金牛区的商业十分

7. 金牛区商业综合体

位于城西出入城重要通道——金牛大道旁的金牛公园,全天开放。

这个高颜值有内涵的公园与周边项目,都按照TOD理念规划建设,与新金牛公园紧密相连,去年底投入使用的西宸天街,是成都首个投运的TOD项目,开业前三天,人流量就达到61.6万人次,销售额破4000万元。整个片区购物、商业、娱乐、居住等功能一应俱全,是成都目前首个将公园、地铁、商场多个资源空间形成串联的综合体项目。猪年春节去新金牛公园,看表演、赏民俗、购物、品美食,总有一款适合您。

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