1. 门面未来趋势
随着电商巨头进一步布局垄断，商铺逐渐萧条，临街商铺繁华不再。
可以预见的是临街商铺未来萧条不可逆转。其原因如下：
一，越来越多的新开发的商铺推出市场，从原来的一铺养三代变成了无人问津。
二，不断递增的房租滞约了商铺的租赁。
三，电商打压造成实体店的萧条，临街商铺也无可幸免。
四，商铺开发严重过剩，造成租不出，转不掉的尴尬局面。
2. 门面未来的发展趋势
商铺，公寓是两类不同性质的商品。商铺更多的是临街店面，有商品陈列，可直接售卖，当然也可以注册公司，但不可以混住人，不符合消防安全。公寓是相对于住宅的房产，几乎功能和住宅一致，可往人也可商用，注册公司，办公室等。可以开办事处，装修公司，设计公司，文化创意策划公司等，功能多样。
3. 门面发展趋势
沿街商铺中心地带地位不会变，会保持现状租金或许会降一点，不管怎么样在一线城市不愁租的。
第一公司租门市是为了展示产品，毕竟线上线下感观是不一样的。
第二公司拿这商铺也能起到广告效果和推广做用，这就是一线品牌的实力和眼光。
由于以上原因所以只要在市核心地带，商铺不会有大的影响。
4. 门面房市场前景
商铺的黄金时代已经过去了，未来十年投资商铺并无前景。当然，读者切莫抬杠，金老师指的是投资性商铺，如果是自己做生意，规避租金上行，投资商铺是值得的。
商铺投资，不如城市仓库投资！
城市商铺的价值在哪里？是提供服务的价值。如果更多的服务被其他方式所代替，商铺的价值也就会下降。在八九十年代以及二十世纪初，因为城市商铺的价值没有被代替，服务城市居民的方式，无可替代。所以，“一铺富三代”的言语应运而生。
但是，现在呢？电商时代的到来，物流的壮大发达，商铺的服务城市居民的价值性有被替代。现在城市中也就餐饮、娱乐等入店消费的店铺没有被取代。在这种背景下，商铺投资，还是一个好的投资项目吗？已然不是。
随着电商时代的到来，物流水平的提高，未来可能达到“当天达”的物流水平。在这种情况下，商铺投资，不如城市仓库投资。电商时代的到来，降低了店铺的租金成本，也降低了企业的运营成本。但是，要达到一个城市的快速供应商品，仓库是“必需品”。随着物流行业的发展，城市仓库的需求，必然骤增。一则可以出租，利用租金进行回报；二则现在仓库的价格，还处于合理水平；三则未来仓库的价格与租金，在需求大增的背景下，有望升高。
商铺市场，未来仍旧被电商所“吊打”！
城市日常生活的需求，除了入店消费以外，其他的产品均能被电商所代替。那么，在这种局面下，投资店铺并不理性。商铺市场，未来仍旧被电商所“吊打”！像衣帽店、书店、日用品等，非即时、有包装的产品，均能被电商所代替，甚至日常蔬菜、水果等也能被电商所代替。在这种局面下，商铺的价值势必还有下降的空间，因为没有大的需求。
综上所述：
未来十年投资商铺，是一件不划算的事情。当然，如果自己做生意，投资商铺能更好的规避影响因素。但是，如果纯投资，回报率已然较低，并且受到电商的冲击仍在。
5. 未来门面房发展趋势
互联网的时代电商终将取代商铺，商铺的未来无望。个人认为淘宝其实非常渴望开发一些优秀的店铺，这些优秀的店铺是稀缺资源。所谓优秀店铺，不是说实体店在卖，你也在卖，同样的东西你更便宜。
优秀的是指你的商品具有独创性，有技术，有知识产权。消费者不喜欢同质化的东西。这应该是未来发展的趋势。
6. 未来临街门面的趋势
临街门市 都是在于管控 时间 比较自由和方便 ，批发市场的优势是客流 购买力和准客户 相对来说稳定
7. 门面房未来门面房怎么样
购买投资商铺，多长时间回本，对于每一个投资商铺的人来讲，都是一个值得的数据计算，20年回本的商铺，你要考虑清楚，是否还有资金成本，假如你有没有按揭，或者你再考虑一下，购买这个商铺所用的钱，如果不投资商铺，买了其他理财，甚至存在银行，会有什么样的收益，之后，你再计算一下你的收益率，到底是否划算呢？
20年回本，就意味着5%的收益率，基本，还凑合，一般情况下能到，5%以上的收益率的商铺，市面上是很少见的，基本上都在5%以下，即使是在50%以下的收益率，买的人也很多，因为她们看未来，他们也会看到房子，增值，包括商业环境，可是多数人都没有看到，商铺的库存，商铺的供需关系，所以多数人买商铺，收益率都不到5%而且多数都是最后一棒，说白了，就是接盘侠，当然了，铺铺在再在过在过去20年，都有增长，增长率很高，但是在未来，商铺是否增长，不清楚，因为商业地产，是属于完全市场化的，没有任何调控，所以，他的未来一定存在更多的不确定性，未来，一定会和市场需求有很大关系，商铺的需求和住宅的需求，有着根本的区别，住宅的需求有人口红利，商铺的需求可就不是那么简单了，想一想怎么回事？
另外，还有很多办法，把商铺的收益率，做到非常高，甚至做到收益率10%以上，一方面需要运作，另外一方面需要大资金，最后，重点来了，需要加入杠杆，如果收益率能够做到5%或者6%，那么完全可以这样来操作，收益率还是很可观的，但是在于你怎么去算账，资金成本，受益，等等。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
8. 以后门面商铺的趋势
现在房地产行业已经没有当初的火热了，商铺的发展也是越来越不被看好。我们也能发现很多商铺现在都是空置状态，似乎很卖出去了。随着互联网的发展，更多的人喜欢网上购物，实体店的生意也是越发惨淡，都说商铺变“商铺”那么现在商铺投资是否还有价值呢？如今商铺都变“伤铺”，到底还有没有投资价值？
其实并不是说商铺没有了投资价值，只是说有投资价值的商铺变少了，前几年可能随便买个商铺都能赚钱，但是现在就不是这样了，得有独到的眼光，投资到好的商铺才能够赚到钱。那么什么样的商铺值得投资呢？大家可以借鉴下面几点建议。
1、地理位置
地理位置是非常重要的一点，商铺靠的就是人流量，哪些位于学校旁边，大型商场入口，大型潮湿入口，大型小区入口，街道交叉路口等地方的商铺人流量还是可以保证的，所以这种商铺有条件还是值得购买的。
2、属于政府规划商圈内
规划商圈的配套设施肯定还是比较完善的，人流量超市学校等等都在规划内，加上政府的支持，这样的商铺比起其它商铺来更占优势。
3、有商业规划
商业规划就是小区物业或者是商务部门对商铺所在的那片区域有一个统一的完善的规划管理。这样还是比较有保障的，有一个规划发展的目标，也避免和同业竞争的过于惨烈。相对来说还是比较稳定的。
虽然如今都说商铺变“伤铺”，但是要是你的眼光足够“毒”，选到好的商铺还是可以实现“一铺养三代”的。所以商铺的投资价值还是有的，大家在投资商铺的时候还得擦亮眼睛，掌握好商铺的投资技巧才能稳赚不赔啊！